| Ativos | Patrimônio Líquido | P/VP | DY 12m | Vacância | Liquidez Diária | Segmento |
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Cotações, DY, P/VP e histórico de todos os FIIs listados na B3.
Acompanhe os fundos imobiliários (FIIs) listados na B3 com cotações e indicadores atualizados diariamente: P/VP, Dividend Yield, liquidez e segmento de atuação. Os FIIs distribuem rendimentos mensais e são uma das portas de entrada mais populares para quem quer investir em imóveis sem precisar comprar um.
| Ativos | Patrimônio Líquido | P/VP | DY 12m | Vacância | Liquidez Diária | Segmento |
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Os fundos imobiliários reúnem o dinheiro de milhares de investidores para aplicar em imóveis ou em títulos do setor. Cada cota negociada na bolsa representa um pedacinho desse patrimônio. Antes de escolher um FII, vale entender os conceitos abaixo:
Um fundo imobiliário aplica em imóveis físicos (shoppings, galpões, lajes corporativas) ou em títulos ligados ao setor, como CRIs. O aluguel ou os juros recebidos são distribuídos aos cotistas — por regra, os FIIs precisam repassar pelo menos 95% do resultado semestral, e a maioria paga rendimento todo mês.
FIIs de "tijolo" são donos de imóveis de verdade e ganham com aluguel e valorização. FIIs de "papel" investem em títulos de dívida imobiliária (CRIs) atrelados a juros ou inflação. Os de papel tendem a pagar rendimentos maiores quando os juros estão altos; os de tijolo podem se beneficiar mais em ciclos de queda de juros.
O P/VP compara o preço da cota com o valor patrimonial do fundo. Abaixo de 1, a cota negocia com desconto sobre o patrimônio — o que pode ser oportunidade ou reflexo de problemas, como vacância alta ou inadimplência. Compare sempre FIIs do mesmo segmento.
Para pessoa física, os rendimentos mensais dos FIIs negociados em bolsa são isentos de IR, desde que o fundo cumpra os requisitos legais (como ter mais de 100 cotistas). Já o lucro na venda de cotas é tributado em 20%. As regras podem mudar — acompanhe a legislação vigente.
As cotações e os indicadores são coletados de fontes públicas do mercado e atualizados diariamente, após o fechamento do pregão da B3. O horário da última atualização aparece no topo da página.